• j9币交易--欢迎您

    公司静态DYNAMIC

    证监会:加速推进底子办法REITs常态化刊行

    公布>###03:38 前往上一级

    8月31日,天下首批3只保证性租赁住房REITs上市买卖。证监会副主席李超当日列席上市典礼时表现,加速推进底子办法REITs常态化刊行。加速推进民企REITs试点,尽快推出“绿灯”投资案例;尽快推进首批扩募项目落地;推进REITs立法,正培养专业REITs办理人和投资者群体。

    推进十条步伐落地实行

    “首批保证性租赁住房REITs试点项目标乐成落地,关于贯彻落实租购并举、推进保证性住房建立和促进房地财产良性循环与安康开展具有非常正的意义。”李超表现,这有利于美满投融资机制,深化保证性租赁住房市场化历程,推进构成新的行业开展形式;有利于深化金融供应侧布局性变革,进一步丰厚底子办法REITs产品范例,为投资者提供更多元的金融产品。

    李超吐露,近期,证监会会同国度发改委等相干方面研讨提出了加速推进底子办法REITs常态化刊行的十条步伐,包罗:推进创建重点地域省市、多部分到场的综合推进机制,增强事情统筹和谐;增强政策领导和市场培训,推进构成项目供应梯队;优化试点项目保举步伐,研讨明白事情时限,进步事情服从;在严把项目质量关的底子上,一致考核理念,简化考核步伐,优化注册流程;明白相干行业准入尺度,进步通明度和可预期性,强化继续羁系;拓宽试点项目范例,办理“新范例”项目面对的新题目,引导市场标准开展;增强专业职员装备,强化常态化刊行必要的资源保证;加速推进民企REITs试点,尽快推出“绿灯”投资案例;尽快推进首批扩募项目落地;推进REITs立法,正培养专业REITs办理人和投资者群体。“下一步,证监会将会同相干部分和单元推进十条步伐的落地实行,进一步促进盘活存量资产,助力波动微观经济运转。”他指出。

    扩展REITs试点范畴和范围

    上海证券买卖所理事长黄红元、深圳证券买卖所理事长陈华中分新奇辞并表现,将进一步落实证监会党委有关事情摆设,稳步扩展REITs试点范畴和范围,推进REITs扩募,美满配套规矩机制,增强REITs市场建立,促进构成投融资良性循环。

    黄红元表现,下一步,上交所将重点抓好三项事情:一是紧盯重点范畴REITs项目落地,充实发扬REITs在创新驱动、绿色开展、保证和改进民生等范畴的无效作用;二是竭尽全力[jié jìn quán lì]推进REITs项目扩募,帮忙已上市REITs做优做强;三是共同做好相干政策、羁系步伐、制度的美满和实行,配合推进REITs市场高质量开展。

    陈华平表现,下一步,厚交所将正落实加速推进底子办法REITs常态化刊行的十条步伐,稳步扩展REITs试点范畴和范围。美满配套规矩,优化运转机制,增强市场办事,与各方一道配合将RE-ITs打形成我国主流金融产品。厚交所将以建立开展REITs市场为契机,加速构建无效婚配创新范畴投融资需求的产品系统。

    REITs市场建立迈出紧张一步

    推出REITs是资源市场办事实体经济、办事高质量开展的紧张办法。

    李超介绍,自2021年6月首批试点项目落地以来,现在共同意19只公募REITs产品上市,资产范畴涵盖免费公路、财产园区、污水处置、仓储物流、干净动力和保证性租赁住房等多品种型。已上市项目召募资金580多亿元,总市值650亿元,接纳资金动员新项目总投资额近3000亿元,市场承认度较高,运转总体安稳,开端构成了肯定范围效应和树模效应,探究走出了一条既遵照成熟市场纪律,又切合中国国情的REITs开展之路。

    市场人士以为,首批3只保证性租赁住房REITs在沪深证券买卖所同步上市买卖,标记着中国REITs市场建立又迈出紧张一步。

    “底子办法REITs在盘活保证性租赁住房存量资产、增长新增投资、促进构成投资良性循环方面具有分明上风;同时,作为一种权柄型融资东西,它可以无效低落企业资产欠债率,为这一市场的安康开展提供须要金融支持。”一位资深REITs研讨员报告记者。

    据理解,上海、重庆、杭州、南京、西安等地域均有保证性租赁住房企业正在正准备到场底子办法REITs试点。

                                                                                                                                                                                                                                        原文转自:中国证券报·中证网